El número de hipotecas sobre fincas rústicas firmadas en España ha descendido un 19,5 % en 2023 y su compraventa ha retrocedido el 5,9 % respecto al año anterior, según ha difundido el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La estadística de hipotecas del INE muestra que el capital prestado para la constitución de esas hipotecas ha sido de 1.717 millones de euros, el 20,7 % menos que en 2022.
El importe medio se ha situado en 182.889 euros, lo que supone una bajada del 1,4 % anual.
Solo en diciembre se han firmado 541 hipotecas sobre fincas rústicas, el 21,3 % menos que en noviembre y el 33,8 % menos que en el mismo mes del año anterior.
El capital prestado para estas hipotecas ha alcanzado los 101,3 millones de euros, lo que representa una caída del 23,8 % mensual y del 41,3 % anual, mientras que el importe medio ha sido de 187.399 euros, el 3,3 % menos mensual y el 11,3 % menos anual.
Compraventa de fincas rústicas
Las 148.621 operaciones de compraventas que detalla la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) representó el 13,0 % del total de operaciones mientras que el restante 87,0 % correspondió a las urbanas, que con casi un millón de operaciones retrocedieron un 8,7 %.
Reuniendo todas las categorías de transmisiones (compraventa, permuta, donación, herencia, otros), el número de fincas rústicas transmitidas fue de 445.331, destacando la cifra de las 88.468 de Castilla y León y las 57.601 en Andalucía.
El número de fincas heredadas ascendió a 181.765; 15.394 fueron donadas; 2.835 transmitidas por una permuta y 96.716 por otros medios.
En total, en 2023 se transmitieron 2.110.241 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 6,1 % menos que en 2022; en el caso de las compraventas se transmitieron 1.144.437 fincas (un 8,3 % menos), de las que 586.913 fueron de viviendas (un 9,7 % menos).
